Жилье в Санкт-Петербурге дорогое, зато предложений много. Застройщики обещают бонусы, скидки и даже рассрочку. Проверяйте информацию, а потом уже переходите к оформлению. И не спешите платить. Переводите средства только после регистрации документов в Росреестре.
Проверьте продавца и товар
Будьте осторожны при покупке вторичного жилья. На первых этажах и в подвальных помещениях зачастую бывает сыро. Борьба с плесенью и грибком, установка системы вентиляции потребуют дополнительных вложений и времени. Проверьте юридическую чистоту недвижимости.
Изучите документы застройщика, если решили приобрести новостройку. Почитайте информацию об уже возведенном жилье и отзывы. Можно не тратить время на регулярные объезды домов – «сходите» на видео-просмотр. Такую возможность предоставляют практически все застройщики.
Рекомендации:
- верьте только официальным документам;
- обратите внимание на сроки возведения жилья;
- проверьте наличие оформленной страховой ответственности застройщика.
Купить новостройки и вторичное жилье теперь можно в интернете. Конечно, после того как убедились в надежности продавца. Если с этим все в порядке, то открывается масса преимуществ. Среди них экономия времени, большой выбор вариантов. Порою прайсы для онлайн-покупок немного ниже, чем оффлайн.
Электронная сделка
Строящиеся дома по-прежнему стоят меньше, чем готовые. Конечно, если не сравнивать элитное здание с типовым. При покупке новостройки вопрос оформления не будет сложным. Застройщики уже давно позаботились о проработке нюансов. Появились даже мобильные приложения, через которые бронируют и покупают недвижимость.
На сайтах некоторых компаний работают онлайн-магазины. Можно выбрать жилье, оформить и зарегистрировать, не выходя из дома. Принцип действия такой же, как при другой покупке в интернете:
- зарегистрируйтесь в личном кабинете;
- выберите товар;
- поместите в корзину.
Далее будут предложены формы оплаты – сто процентов, рассрочка или ипотека. Надо заполнить анкету или прикрепить действующее одобрение от банка, заказать усовершенствованную электронную подпись. Следующий этап – заполнение договора.
Некоторые сервисы автоматически отправляют договор на регистрацию в Росреестр. Через семь дней зарегистрированные документы придут на электронную почту. И лишь затем наступит время для оплаты. На сайте https://kvsspb.ru/klientam/pamyatka-dlya-online-magazina/ можно получить больше информации об электронной покупке недвижимости.
