Китайская корпорация Fosun Group и российская Аvica Management Company закрыли сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как «Военторг», сообщают «Ведомости».
Продавцом объекта выступил торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» экс-владельца «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. Сумму сделки, которая в начале года была одобрена ФАС, стороны назвать отказались. Рыночную стоимость «Воздвиженка-центра» эксперты рынка оценивают в 10-11 млрд рублей. Покупка комплекса на Воздвиженке пока считается крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года.
Это первая инвестиция Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа, созданная в 1992 году, специализируется на вложениях в недвижимость, туризм, страхование, фармацевтику, металлургию. Среди ее активов — французская курортная сеть Club Med, пакеты акций Cirque du Soleil, туроператора Thomas Cook. Партнер китайской компании по сделке — Avica Management Company — управляет фондами недвижимости, инвесторами которых выступают RD Group и экс-совладелец «Тройки диалог» Рубен Варданян. В портфеле компании — бизнес-центр «Романов двор», торговые центры «Времена года» и Dream House.
Напомним, что «Военторг» не первый раз меняет хозяина. Владельцем одного из самых известных советских магазинов еще в 2002 году стала группа АСТ Тельмана Исмаилова, вложившая около 140 млн долларов в его реконструкцию, в ходе которой оригинальное здание 1913 года постройки было утрачено. В 2009 году Исмаилов продал здание компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова за 300 млн долларов, а спустя год последний передал комплекс Рыболовлеву в счет оплаты части пакета «Уралкалия».
