Ремонт квартиры- это процедура, которую выполняют либо при приемке в эксплуатацию жилья на первичном рынке, либо в процессе производства ремонтных работ на вторичном рынке жилья. В любом случае, без сметы не обойтись, поскольку затраты могут неожиданно превысить запланированный бюджет, и тогда работа остановится прямо по середине ремонтных работ. Смета на ремонт квартир включает подробное описание всех запланированные операций, их объемов и полной стоимости (в т.ч. в разрезе по операциям). Для чего это делается?
На определенном этапе развития ситуация может поменяться (например, изменение цен на исходные сырьевые материалы или эксплуатацию спецтехники), и тогда срочно потребуется перерасчет сметы. Следовательно, чем подробнее будет составлена смета, тем надежнее будет обеспечение к ремонту.
Какие статьи затрат войдут в смету на ремонт квартиры?
- Демонтаж инженерных систем и коммуникаций (если такие виды работ будут запланированы в данный момент);
- Демонтаж напольного покрытия (или основания вместе с покрытием, все зависит от качества материалов или состояния пола);
- Удаление штукатурки со стен;
- Замена окон на пластиковые стеклопакеты;
- Замена дверей на новые металлические двери;
- Демонтаж потока;
- Покупка исходных материалов: натяжных потолков, напольной плитки или паркета (ламината, мрамора и т.п.), душевого поддона, душа, раковины для ванной комнаты, унитаза, плитки керамической для ванной комнаты, гипсокартона, электроосветительных приборов, обоев, клея обойного, плинтуса потолочного и плинтуса для пола, карнизов, раковины и кранов на кухню и т.п.
- Монтаж новой сантехники, раковины, душевой кабины, раковины и т.п.
- Монтаж новых труб для водопровода и канализации;
- Устройство стен, установка поверхностного покрытия;
- Монтаж натяжных потолков;
- Устройство напольного покрытия;
- Установка окон и дверей;
- Ремонт балкона или лоджии.
Помимо ремонта интерьера капитальный ремонт может предусматривать и фасадные работы: замену кровельного покрытия, облицовки наружных стен ит.п.
