Торги на выбор компании, которая спроектирует четыре проблемных дома в поселении Марушкинское Новой Москвы, планируется завершить до 17 июля, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» планирует подписать с проектировщиком договор на проведение работ до начала августа», – пояснила Анастасия Пятова.
Как пояснили в Москомстройинвесте, речь идет о домах 1, 2, 3 и 4. Застройщик сообщил, что 9 июля компания намерена получить техническое заключение по итогам обследования конструкций зданий и инженерных сетей.
«Результаты обследования послужат исходными данными для разработки проектно-сметной документации», – добавила Анастасия Пятова.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение завершить строительство силами городского застройщика за счет средств бюджета столицы. Город оформил право собственности на долю в незавершенном объекте через суд и зарегистрировал его в Росреестре.
В июле-августе долю города планируется передать в уставный капитал АО «Мосотделстрой №1», что позволит оформить земельно-правовые отношения для завершения строительства объекта и получить разрешение на строительство.
Согласно «Дорожной карте», ввод объекта запланирован на четвертый квартал 2020 года.
Строительство не ведется с 2013 года. Бывший застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован по заявлению учредителей при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района (сейчас территория Новомосковского округа).
Напомним, 1 июля 2019 года вступили в силу новые правила финансирования объектов долевого строительства в России.
«У застройщиков есть два варианта продажи жилья. Первый – переход на проектное финансирование, где деньги под строительство им предоставляет уполномоченный банк. Второй – работа по старой схеме, когда деньги граждан застройщик привлекает напрямую. В обоих случаях он заключает с покупателем недвижимости ДДУ – договор долевого участия. Только в случае отсутствия ЗОСК – заключения о соответствии критериям от Москомстройинвеста, застройщик не имеет право получать денежные средства напрямую от дольщиков. Деньги за квартиру дольщик перечисляет на счет так называемого эскроу-агента, то есть в уполномоченный банк», – отметила Анастасия Пятова.
Семь лет развития Новой Москвы
Проблемы обманутых дольщиков решатся к 2023 году
