Покупка частного дома или участка является крайне важным, ответственным и непростым мероприятием. Однако это определенно того стоит. В частном доме вам не придется ежедневно терпеть шумных соседей, которые любят делать ремонт с утра и закатывать шумные вечеринки до поздней ночи. Так же обладание частным домом позволяет иметь независимые коммуникации. Вы можете включить отопление в любое время года. Так же вам не придется мириться с отключением воды во время ремонтных работ у соседей. Для вас всегда будет доступен выезд на природу. Достаточно лишь выйти из дома.
Как выбрать дом для жилья?
Список необходимых документов на дом:
- Свидетельство о регистрации права собственности на землю и дом, выписки из ЕГРН;
- Документы, показывающие, как были получены земля и дом, а именно свидетельство о наследстве, договор купли-продажи т.д.
- План дома и кадастровый паспорт;
- План земельного участка.
Чтобы выбрать подходящий участок и дом на Новорижском шоссе, достаточно перейти по ссылке www.alleyadom.ru. Здесь вашему вниманию будут представлены такие услуги как продажа загородной недвижимости, больших земельных участков ПРОМ назначения, услуги по подбору домов, танхаусов и земельных участков, проведение сделок купли-продажи, оформление сделок с недвижимостью, юридическое сопровождение и т.д. На сайте вы можете выбрать любое предложение, которое устроит вас по всем параметрам.
Как выбрать дом для постоянного проживания?
- Инфраструктура должна располагаться как можно ближе к вашему дому;
- Состояние дорог должно быть хотя бы средним, т.к. ездить в город вам придется довольно часто;
- Выбирайте дом в населенных пунктах с хорошей экологической обстановкой;
- В хорошем доме должны присутствовать все виды коммуникаций;
- Необходимо позвать эксперта для оценки дома с точки зрения проектировки, качеств материалов и работы строителей, внутренних коммуникаций;
- Предпочтительно осматривать участок в летнее время. В этот период все особенности окружающей местности будут на виду. Так же сделайте замеры участка, чтобы убедиться, что они соответствуют кадастровым записям.
В обладании частным домом есть множество преимуществ. Вы можете не беспокоиться о том, что кто-то займет ваше парковочное место. Вам будут доступны множество уличных развлечений. Перепланировка делается гораздо проще, т.к. согласований требуется меньше.
Выбираем коттеджный поселок на Новой Риге
Высокий спрос на недвижимость по данному направлению породил множество предложений. Коттеджи предлагаются как в уже полностью сформировавшихся поселках, так и в строящихся. На этапе строительства приобретать недвижимость всегда выгоднее, однако следует быть внимательными к выбору застройщика. От этого напрямую будут зависеть темпы строительства, качество стройматериалов, инфраструктура, коммуникации. Если вас интересует Новорижское шоссе и коттеджные поселки, купить участок лучше в хорошо себя зарекомендовавшем месте у надежного продавца.
Поселок «Руза Фэмили Парк»
Красивый коттеджный поселок, окруженный уникальным лесным массивом «Королевский лес». Сосны вдоль въездной дороги, ровные участки правильной формы и дома из клееного бруса в едином стиле оставляют приятное впечатление.
Расстояние от МКАД – 65 км.
Можно приобрести как участки под застройку, так и готовые домовладения.
Все участки первой очереди строительства снабжены необходимыми коммуникациями.
На территории предусмотрены зоны отдыха, есть водоемы для рыбалки и купания, построены уникальные по красоте каскадные ручьи. Работает семейный развлекательный комплекс «Мадагаскар», на площади в 3 Га ведется строительство парка отдыха, где разместятся спортивные и детские площадки, веревочный городок и площадки для скейта. В будущем появится спорткомплекс и планируется строительство собственного зоопарка. Рядом с коттеджным поселком «Руза Фэмили Парк» реставрируется величественный храм Рождества Христова. Цены на свободные участки – от 3 млн руб., на лесные участки – от 7 млн руб., на домовладения – от 9,5 млн руб. Возможна ипотека и оформление рассрочки. Один из вариантов оплаты – зачет стоимости квартиры в Москве, Париже или курортных городах Европы. На отдельные дома и участки действуют спецпредложения.
Поселок-парк «Новолеоново»
Значительную часть этого поселка занимает парковая зона, на территории которой можно полностью отвлечься от городской суеты. Коттеджи здесь строятся из клееного бруса.
Расстояние от МКАД – 58 км.
Можно приобрести участки под застройку или готовые домовладения.
Удобно спланирована дорожная сеть, включающая асфальтированные дороги, тротуары и съезды, организовано уличное освещение. Есть электричество, газ, канализация, водопровод. Планируется создание спортплощадок и игровых комплексов, административно-хозяйственного здания с магазином и кафе.
Цены на участки – от 2,27 млн руб., на домовладения – от 8,59 млн руб.
Возможна покупка в рассрочку.
Поселок «Эсквайр парк»
Купить дом по Новорижскому шоссе для постоянного проживания можно в коттеджном поселке «Эсквайр парк». Его особенность – близость Новоиерусалимского монастыря и реки Истра. Коттеджи здесь строятся из кирпича, в английском стиле, что придает поселку солидность и консервативность.
Расстояние от МКАД – 45 км.
Можно приобрести только готовые домовладения.
Подведены все центральные коммуникации, полностью создана инфраструктура для отдыха, спорта и творчества. Цена на домовладение – от 11 млн руб. Возможна покупка в рассрочку, действуют спецпредложения.
Поселок «Перелески»
Поселок расположен рядом с Тростенским озером, которое пользуется особой популярностью у рыбаков. Это историческое место, где на протяжении многих веков строила свои имения русская знать. Дома в «Перелесках» строятся из газобетона, что позволяет при небольших финансовых вложениях получить комфортное жилье в экологически чистом районе.
Расстояние от МКАД – 55 км.
Можно приобрести только готовые домовладения. Коммуникации подведены, проложены качественные асфальтовые дороги. Есть спортплощадка и теннисный корт, работает собственная хлебопекарня. Цена – от 6,5 млн руб. Возможно оформление ипотеки.
Поселок «Истринские усадьбы»
Коттеджный поселок на берегу реки Малая Истра с обширными участками площадью от 19 соток. Единой архитектурной концепции нет, все коттеджи строятся по индивидуальным проектам. Минимальная площадь коттеджа – 150 кв. м. Рядом находится отель «Hilton Малая Рига».
Расстояние от МКАД – 50 км.
Можно приобрести земельные участки, в том числе с собственным пляжем. Есть готовые домовладения. Коммуникации подведены, проложены качественные асфальтированные дороги. Оборудованы спортивная и детская площадки, зимой заливается каток. Доступна развитая инфраструктура отеля Hilton.
Цена на участок – от 5,9 млн руб., цена на домовладение – от 25 млн руб. Возможно оформление рассрочки, на отдельные участки действуют скидки.
Поселок «Светлогорье»
Поселок удачно расположен между лесом и деревней Давыдковское, вблизи города Истра. Дома и таунхаусы строятся из кирпича и дерева. Есть варианты домов на двух хозяев.
Расстояние от МКАД – 38 км.
Можно приобрести только готовые домовладения.
Коммуникации подведены, проложены асфальтированные дороги. За счет близости поселка к крупным населенным пунктам инфраструктура требуется минимальная: есть детские и спортивные площадки, развлекательный павильон. Цена на домовладение – от 10, 77 млн руб. Возможно оформление ипотеки.
Поселок «Брусландия»
Название говорит само за себя: здесь идет продажа домов по Новорижскому шоссе, построенных из бруса. Поселок находится неподалеку от Истринского водохранилища.
Расстояние от МКАД – 40 км (в сторону Истры по первому бетонному кольцу).
Можно приобрести только готовые домовладения. Подведены все центральные коммуникации, есть административно-бытовой комплекс с магазином и аптечным пунктом, работает оздоровительный комплекс, оборудованы детская и спортивная площадки, предоставляется широкополосный доступ к сети Интернет.
Цена на домовладение – от 7,55 млн руб. Возможно оформление ипотеки и рассрочка.
Поселок «Ла Манш»
Коттеджный поселок «Ла Манш» разделен на две части, в одной из которых расположен квартал «Франция», а в другой – «Англия» и «Ирландия». Коттеджи построены по канадской технологии, из газобетона.
Расстояние от МКАД – 60 км.
Можно приобрести как участки под застройку, так и готовые домовладения.
Подведены все центральные коммуникации. Вдоль ручья создается парковая зона. Оборудована спортивная площадка. Готовятся к открытию аптека, магазин, кафе-ресторан. Цены на свободные участки – от 215 тыс. руб. за сотку, цены на домовладения – от 8,13 млн руб.
