Главным критерием реставрации памятников архитектуры является максимальное сохранение подлинности, поэтому все работы проходят под строгим контролем надзорных органов. Архитектурная реставрационная компания в обязательном порядке должна осуществить:
- согласование проектной документации;
- получение техзадания и разрешения на реставрацию;
- сдача подробной отчетности.
Реставрация памятников истории и культуры идет поэтапно:
- выявление особенностей объекта;
- сбор сведений об историческом облике здания;
- проведение научно-технических исследований;
- определение степени износа и пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
- проработка детального реставрационного плана;
- подбор аналоговых материалов;
- подготовка к реставрации;
- проведение реставрации;
- сдача работы.
Основанием для разработки реставрационного проекта служит задание, выданное КГИОП, и Федеральный закон № 73-РФ «Об объектах культурного наследия». Историко-культурные исследования входят в список обязательных мероприятий. Если предполагается вмешательство в несущую конструкцию, проводится государственная экспертиза.
Реставрация памятников архитектуры объединяет различные типы работ:
- Ремонт. Подразумевает мероприятия по восстановлению и поддержанию внешнего вида, при этом несущие конструкции остаются без изменений.
- Консервация. Меры направлены на укрепление архитектурного объекта и предотвращение его дальнейшего разрушения. В рамках консервации могут быть установлены временные конструкции (навесы, подпорки) либо проведена серьезная инженерная реставрация (укрепление фундамента и несущих стен, восстановление фасада). Такая работа требует комплексных архитектурных и инженерных исследований.
- Реставрация. Включает в себя оба предыдущих вида и предполагает видоизменение подлинных конструкций, а также внешнего облика (в некоторых случаях). Фрагментарная реставрация затрагивает временные архитектурные наслоения, целостная – восстанавливает исторический памятник на определенную дату. Во время проведения работ удаляются поздние «достройки», искажающие исторический облик, здание дополняется утраченными элементами и конструкциями.
- Адаптация к современному использованию. Предполагает внутреннее обустройство архитектурного памятника и его оснащение современными инженерными сетями. Нововведения не должны нарушать конструктивную и эстетическую целостность здания, что накладывает определенные ограничения на используемые технологии. Так, штробление стен и сводов сводится к минимуму, а инженерные коммуникации надежно маскируются.
