«Соседи» Алтайского края по доступности аренды жилья
Многие семьи Алтайского края не могут позволить себе одновременно арендовать квартиру и жить не впроголодь. Доступность аренды для семей с детьми в регионе остается невысокой. Семье с двумя работающими взрослыми и двумя детьми понадобится 51,4 тысячи рублей для комфортного существования в крае, показало исследование РИА «Новости».
Алтайский края занял 51 место из 84 регионов при том, что в регионе самые низкие требования к заработной плате. В крае лишь 31,4 % семей с двумя детьми может позволить себе снимать квартиру при условии, что на типовое двухкомнатное жилье тратится 70 % всех доходов семьи, а остальные деньги — на повседневные расходы. Республика Алтай находится на 69 месте рейтинга. Позволить себе арендовать квартиру могут только 25,6 % семей, а их доход должен составлять 60,1 тысяч рублей.
Первое место занял Ямало-Ненецкий автономный округ. В нем 53,9 % всех семей могут позволить себе жить не в своей квартире и не иметь трудностей с финансами. Необходимый средний доход для проживания в этом регионе составляет 126,4 тысячи рублей. В это же время в Республике Дагестан показатель составляет 16,5 %, а общая необходимая заработная плата супругов оценивается в 62,2 тысячи рублей.
Как говорится в исследовании, самое доступная аренда на севере страны, а именно в Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе и Санкт-Петербурге. Лишь в этих регионах более половины семей могут позволить себе арендовать жилье и сохранять приемлемые суммы на другие траты. При этом необходимый доход в этих местах варьируется от 126 до 85 тысяч рублей. Такая разница из-за отличий региональных арендных ставок и минимального прожиточного минимума. Как уже сообщалось, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округи являются одними из лидеров по уровню доходов населения.
Самое малодоступное жилье в республиках: Дагестан, Кабардино-Балкарии, Крым и в Севастополе. Там доля обеспеченных семей составляет менее 20 %. При том, что необходимые траты здесь варьируются от 75 до 62 тысяч рублей., что сопоставимо с другими позициями, которые стоят выше в рейтинге. Это говорит только о большой разнице в средних прожиточных минимумах и ценах на аренду, которые варьируются от специфики регионов.
Например, исследование показало, что в курортных городах вроде Крыма, арендаторы более склонны к сдаче жилья на кратковременный срок, чем на длительный из-за туризма. А в Севастополе кроме помимо развитого туристического сектора, находится военная база, которая и формирует большой спрос на жилплощадь. Вышло так, что последние на последние места попали «южане».
Помимо этого низкое положение заняли: Карачаево-Черкессия (20,2 %), Тува (21,1 %), Псковская (21.3 %) и Ивановскоая (21,3 %) области. Это объясняется высоким уровнем безработицы и низкой зарплатой.
В 2019 году ожидается повышение доступности аренды в связи с умеренным ростом номинальных зарплат и стагнацией арендных ставок. Также, в ближайшие годы не ожидается увеличение спроса из-за понижения ипотечных ставок. Так по статистике, более 85% семей России имеют собственное жилье.
