Межевание участка – это комплекс геодезических работ, сбор и изучение предоставленной информации, согласование границ между участками, а также подготовка межевого дела и постановка на кадастровый учет и получение регистрационных документов по праву собственности на данный участок. Это способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.
Межевание участка необходимо выполнить в следующих случаях:
- Для совершения определенной сделки с участком.
- При разделении участка на несколько.
- Для объединения нескольких участков в один.
- Для узаконности земельного участка или уточнения границы.
- Для создания проекта здания, который будет расположен на данном участке.
- Для восстановления участков границы, которых нет на генеральном плане.
Для межевания необходимо предоставить следующий список документации:
- Написать заявление, которое составляется в свободной форме.
- Паспорт собственника земли.
- Нотариально заверенная доверенность, если собственник при выполнении необходимых действий отправляет личного представителя.
- Документы, которые подтверждают право пользования землей.
- Справка из БТИ об отсутствии каких – либо строений на участке или кадастровые паспорта.
Для оказания необходимой помощи по поводу межевания земли необходимо обратиться в специализированную компанию. Для этого необходимо заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Квалифицированный специалист проверит правильность заполнения документов, а также предоставит полный спектр необходимых услуг по доступной цене.
Перед подписанием договора на выполнение межевания необходимо прописать следующий список обязательств исполнителя:
- Выезд сотрудника на место для изучения границ между участками, а также для установки межевальных знаков, которые определяют границы между участками.
- Для оформления технического проекта межевания, в котором прописывают все выполненные работы, а также цели данных работ и всю необходимую информацию о данном участке.
- Уведомляют всех лиц, которые заинтересованы в выполнения межевальных работ.
