Особенности рынка недвижимости в Ростове-на-Дону

0
287

Недвижимость считается одним из самых удачных объектов для инвестирования средств. В отличие от валютных ценностей и других активов, она не теряет статуса ликвидного товара, вне зависимости от изменения ситуации на рынке. Недвижимость в Ростове-на-Дону представлена большим выбором разнообразных вариантов. Это открывает широкие возможности для потенциального покупателя, который может подобрать объект исходя из своих предпочтений и состояния финансов.

Одновременно нужно учитывать, что самостоятельные операции с недвижимостью таят немалые риски. Согласно закону, срок исковой давности по этим сделкам составляет 10 лет. Другими словами, сторона, считающая нарушенными свои права, может оспорить правомерность продажи или приобретения объекта через суд. Чтобы максимально оградить себя от подобного развития событий, необходимо оформлять все операции через надёжную компанию, сотрудничество с которой гарантирует правовую чистоту сделки.

При выборе партнёра необходимо обратить внимание на ряд нюансов:

  • длительность работы на рынке. Чем больше этот период, тем выше шансы найти добросовестную организацию, своевременно выполняющую обязательства перед клиентами;
  • оперативность;
  • безопасность. Риэлторская компания должна гарантировать юридическую чистоту сделки. Другими словами, нести материальную ответственность перед клиентом.

Только при наличии этих характеристик можно быть уверенным в надёжности риэлторской фирмы.

Выбор для каждого

Рынок недвижимости Ростова-на-Дону отличается разнообразием предложений:

  • квартиры. Имеется широкий выбор разных вариантов – от объектов гостиничного типа до многокомнатных апартаментов. К этой категории относится не только отдельное жильё, но и комнаты в коммунальных квартирах, имеющие общие места пользования (кухня, ванная, туалет) с соседями;
  • домовладения. К их числу принадлежат отдельные коттеджи, таунхаусы, а также земельные участки, предназначенные для жилищного строительства;
  • новостройки. Речь идёт о квартирах безо всякой отделки, расположенных в недавно возведённых зданиях. Как правило, потенциальному покупателю приходится иметь дело с застройщиком. Большинство людей считают, что в этой ситуации риск приобрести проблемное жильё минимальный за счёт отсутствия предыдущих хозяев. Это ошибочное мнение, ведь приобретение объекта на первичном рынке имеет свою специфику, незнание которой может привести к очень печальным последствиям;
  • коммерческая недвижимость. В эту категорию входят помещения и земельные участки, предназначенные для ведения бизнеса. От правильности выбора объекта во многом зависит успех будущего предприятия, поэтому лучше всего вести дела через опытных риэлторов, которые подскажут выгодное решение.

Сотрудничество со специализированным агентством поможет не только в случае купли или продажи недвижимости. Компания оперативно подыщет вариант аренды, соответствующий запросам клиента, или, наоборот, обеспечит сдачу квартиры, дома на выгодных условиях.

Гарантия юридической чистоты

Правовая экспертиза сведёт к минимуму риски, возникающие в процессе приобретения или продажи недвижимости. Чтобы максимально обезопасить средства клиента, риэлтор должен тщательно проанализировать историю объекта. Причём изучение вопроса нельзя поручать новичкам, не имеющим большого опыта. За безопасность сделки должен отвечать грамотный юрист, хорошо разбирающийся во всех правовых тонкостях. Только при таких условиях надёжное агентство включает недвижимость в перечень объектов, предлагаемых клиенту. Не исключено, что заказчик сам подберёт себе подходящий вариант. При таком раскладе задача риэлтора — обеспечить тщательную проверку, чтобы исключить любые потенциальные риски.

Источник — https://realtitul.ru/