Что такое энергоаудит и где он применяется
Энергоаудитом называют энергетическое обследование зданий, сооружений, предприятий, для обеспечения жизнедеятельности которых, используют энергетические ресурсы. Основными задачами аудита является: выявить, проанализировать и оценить насколько эффективно на конкретном объекте расходуется: тепло, электроэнергия, вода, газ.
Аудит системы энергообеспечения применяется во всех отраслях экономики. Энергетические ресурсы являются высокозатратной статьей расходов. Анализ в большинстве случаев выявляет источники потерь, и дает возможность исправления ситуации.
Мониторинг энергопотребления в жилищно-коммунальной сфере является действенной мерой для качественного выполнения основной функции ЖКХ – создания безопасных, удобных и комфортабельных условий проживания. Узнаем подробнее о проведение энергоаудита.
Цель энергетического обследования
Процедура энергоаудита в жилом секторе запускается для достижения следующих целей:
- Провести обязательное энергетическое обследование, которое устанавливает закон
- Проверить соответствие объема расхода энергоресурсов действительной потребности
- Определить коэффициент энергоэффективности и дать оценку этому показателю
- Выявить возможные пути исключения потерь для повышения эффективности использования всех видов энергии
- Сформировать комплекс мероприятий энергосбережения
В большинстве случаев решение о назначении аудита принимают:
- для разработки паспорта энергопотребления на жилой дом
- при желании попасть в программу ремонта при поддержке фонда содействия реформирования (ФРС) ЖКХ
- ввода в эксплуатацию нового жилого фонда или объектов после реконструкции
Организации, имеющие на балансе жилую недвижимость, представляют данные аудита для получения налоговых льгот, установленных законодательством.
Нормативные акты
В Российской Федерации действуют нормативные акты, регламентирующие проведение энергоаудита. Основательная нормативная база облегчает работу аудиторов и дает правовую поддержку заказчикам. Чтобы узнать тонкости проведения энергетического аудита, стоит обратиться к следующим документам:
- Федеральный закон «Об энергосбережении» от 23.11.2009 № 261-ФЗ
- Распоряжение Правительства РФ от 01.12.09 г. № 1830-р. «Об утверждении плана мероприятий по энергосбережению»
- Приказ Министерства энергетики России от 04.02.2016 № 67 «Об утверждении методики определения расчетно-измерительным способом объема потребления энергетического ресурса»
Оценка эффективности зданий и сооружений должна производиться с учетом научно разработанных и утвержденных методических рекомендаций СНиП 23-02-2003.
Виды работ по энергоаудиту
Качественная оценка энергопотребления объектами жилого фонда включает большой перечень работ. До подписания договора согласовывается техническое задание, которое включает виды работ. В ходе аудита обязательно проводятся:
- документальное и визуальное изучение технических характеристик объекта аудита
- энергетическое обследование зданий и сооружений, коммунальных отопительных котельных и систем подачи тепла в квартиры
- анализ состояния домового оборудования, участвующего в процессе транспортировки ресурсов
- проверка правильности нормирования потребления энергоресурсов и работы средств учета расходования тепла, электричества и воды
- замеры и инструментальные исследования данных с применением: приборов отыскания утечки воды и измерения утечки тепла, специальных средств для выявления перерасхода электрической энергии
- анкетирование и другие способы получения информации от непосредственных потребителей ресурсов – жителей МКД
- оценка действующих мер, направленных на повышение энергоэффективности
- фиксация и обработка полученных данных, составление отчета по энергоаудиту жилого дома
- разработка плана мероприятий по энергосбережению и рекомендаций по устранению причин ведущих к потерям ресурсов
Когда причины потерь будут найдены, ускорится их устранение. Избавление от проблем приведет к повышению качества проживания и снизит материальные расходы.
