Капитальный ремонт балкона и лоджии является достаточно расплывчатым понятием, где каждый из случаем рассматривается отдельно и этапы выполнения работы подбираются индивидуально. Многие из данной комнаты делают дополнительное место и зону для выполнения работы или отдыха, поэтому достаточно сложно представить объем работы и затраты. Смотрим ниже когда необходимо выполнить ремонт балкона:
- Пр и наличии износа конструкции.
- При необходимости увеличить пространство.
- Для увеличения жилой площади.
Что входит в этапы выполнения ремонтных работ:
- Восстановление балконной плиты.
- Обеспечение полной гидроизоляции.
- Выполнение демонтажных работ от старой остекленной конструкции.
- Обеспечение теплоизоляции.
- Выполнение декоративной внутренней и внешней отделки.
Выполнить реставрацию необходимо выполнить в следующих случаях:
- Когда необходимо укрепить несущие стены конструкции и незащищенные места.
- Выполнить ремонт крыши.
Спустя определенное время несущая часть это бетонная стена, которая под воздействием атмосферных осадков, резких перепадов температуры и дополнительных нагрузок начинает разрушаться.
При износе бетонной плиты до 10 % необходимо выполнить восстановительные работы и уложить новый слой железобетона. Перед началом работы бетонная плита очищается от посторонних наслоений и после наносят насечки. После этого плита промывается водой и на нее укладывают слой бетона. Для этого используют арматурную сетку, после чего бетонная плита остается на временных лесах.
При наличии косых трещин на бетонной плите, ее необходимо будет полностью заменить на другую. Если же трещина проходит параллельно крепления стене, тогда сначала необходимо усилить конструкцию с помощью использования консольных балок, после чего трещины заполняю специальным раствором.
Рекомендуется устанавливать навес над балконом, так как бетон не является гидроизолятором и образование трещин не избежать.
Капитальный ремонт продлевает срок службы площадки и расширяет эксплуатационные возможности и облагораживает внешний вид конструкции.
